Εκπροσώπηση – Real Estate
Προβολή – Αγορά – Πώληση ακινήτων
Αναλαμβάνουμε την Εκπροσώπηση – Real Estate, δηλαδή την προβολή – αγορά – πώληση ακινήτων με το χαμηλότερο κόστος και σας προσφέρουμε τις καλύτερες παροχές. Οι υπηρεσίες που σας παρέχουμε καλύπτουν τη σωστή διαχείριση του ακινήτου σας, και επειδή δεν είμαστε μεσιτικό γραφείο, δεν παίρνουμε προμήθειες. Αντίθετα, αμειβόμαστε με έναν τελείως διαφορετικό τρόπο, ο οποίος βασίζεται στις υπηρεσίες που θα πάρετε από εμάς και τον οποίο θα χαρούμε να σας τον εξηγήσουμε σε μια επικοινωνία μας.
Ποιοί είμαστε
Είμαστε μια εταιρεία που προσαρμόζει τους κανόνες του μέλλοντος. Και ένας τομέας που το ψηφιακό μέλλον μεταβάλλει ραγδαία είναι το Real Estate. Έτσι, αυτή η προσπάθεια προσαρμογής μας έχει σκοπό να απλοποιήσει τις διαδικασίες για προβολή – αγορά – πώληση ακινήτων, παρά να τις περιπλέξει σε ένα παιχνίδι για ειδικούς.
Έχουμε ουσιαστικά απλοποιήσει την όλη διαδικασία σε 3 απλές κινήσεις.
- Εγγραφή στην Φόρμα ενδιαφέροντος, όπου αποκτάτε την πλήρη πρόσβαση.
- Εικονική Ξενάγηση στα ακίνητα που σας ενδιαφέρουν και επίσκεψη στο επίμαχο.
- Ραντεβού στον Συμβολαιογράφο για την ολοκλήρωση της διαδικασίας.
Εκπροσώπιση – Real Estate: Τί πιστεύουμε για τα ακίνητα
Το Real Estate, εκπροσωπεί την διαμεσολάβηση της εμπορικής πράξης μεταβίβασης ενός ακινήτου. Το ακίνητο ήταν πάντα η κατοικία, ο χώρος εργασίας, και γενικότερα το καταφύγιο του ανθρώπου, από τα φαινόμενα της Φύσης.
Τα ακίνητα είναι επιλογή του ανθρώπου ως προς:
- Την θέση κατασκευής τους
- Τον τρόπο κατασκευής τους
- Την επιλογή της χρήσης που προορίζονται
- Την Αρχιτεκτονική που τα χαρακτηρίζει.
Αν στα παραπάνω ισχύει το “μέτρο και η ισορροπία” τότε το ακίνητο έχει σταθερή αξία.
Επίσης, αν στα παραπάνω οι επιλογές των ορίων είναι το τέλειο, τότε είναι μνημείο.
Αν δεν ισχύουν κάποιες από τις παραπάνω επιλογές, τότε το ακίνητο είναι έχει μεταβαλλόμενη αξία σε κινδύνους.
Ακόμα και σε περιόδους οικονομικής κρίσης, οι πτωτικές τιμές στα ακίνητα που τηρούν το “μέτρο και την ισορροπία” είναι πρόσκαιρες και πλασματικές.
Όμως αυτή η παράμετρος, πάντα θα είναι ελκυστική για επενδύσεις.
Εκπροσώπηση – Real Estate: Αγορά
Σχετικά με την αγορά ακινήτου, διαβεβαιωνόμαστε ότι το ακίνητο που θα αγοράσετε είναι η καταλληλότερη επιλογή για σας. Τα ακίνητα που σας παρουσιάζουμε είναι ακίνητα χωρίς εκκρεμότητες, εφόσον έχουμε διαχειριστεί τόσο το τεχνικό όσο και το νομικό κομμάτι. Η αγορά του καταλληλότερου ακινήτου για εσάς μπορεί να γίνει άμεσα, εφόσον σας φέρουμε σε επαφή με τη Νομική, και Τεχνική μας ομάδα. Σας παρέχουμε πρόσβαση στα ακίνητά μας τόσο σε 3D Virtual Tour (Εικονική Ξενάγηση Χώρου), ώστε να νιώθετε ότι είστε ήδη μέσα.
- Αγορά ακινήτου δίχως προβλήματα και εκκρεμότητες.
- Νομικά και τεχνικά έχουμε ελέγξει τα ακίνητα και είναι έτοιμα προς πώληση.
- Μπορούμε να παρέχουμε τις υπηρεσίες μας μέχρι και την ολοκλήρωση της πώλησης.
Εκπροσώπηση – Real Estate: Εύρεση Ακινήτου
Στην Ελλάδα – Στο Εξωτερικό
Περιοχή (Περιοχή – Χάρτης με σημαιάκι)
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Μονοκατοικία
Όροφος
Βίλλα
Μεζονέτα
Ξενοδοχείο
Τουριστικό κατάλυμα
Βιομηχανικό κτίριο
Γραφείο
Αποθήκη
Εμπορικό κτίριο
Κατάστημα
Οικόπεδο
Τιμή (Από – Έως)
Εμβαδό (Καθαρή επιφάνεια – Μικτή Επιφάνεια – Επιφάνεια Οικοπέδου %)
Χώρα Πόλη Τ.Κ.
Οδός και αριθμός
Χάρτης
Η Υπηρεσίες που σας παρέχουμε
Εκπροσώπηση – Real Estate: Ακίνητα χωρίς εκκρεμότητες
Τα ακίνητα που σας παρουσιάζουμε στην πλατφόρμα μας είναι «έτοιμα προς πώληση».
Η παρουσίαση τους γίνεται αξιόπιστα και επαγγελματικά.
Έχουμε ελέγξει και διαχειριστεί ήδη, όλη την γραφειοκρατία σε Νομικό και Τεχνικό επίπεδο. Με την εγγραφή σας μπορούμε να σας διαθέσουμε όλα τα νομιμοποιητικά έγγραφα του ακινήτου που διαθέτουμε στο αρχείο μας.
Χρησιμοποιώντας την εγγραφή σας μπορείτε να επωφεληθείτε τα εξής:
Συμβολαιογραφικές, Νομικές και Τεχνικές υπηρεσίες μπορούμε να κλείσουμε άμεσα μια συμφωνία με μια συντονισμένη ομάδα, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήματα.
Σε περίπτωση που θέλετε να χρησιμοποιήσετε τους δικούς σας συμβούλους, αποκτήστε πρόσβαση στα έγγραφα και τα δεδομένα του ακινήτου και εμείς θα συντονιστούμε μαζί τους.
Με την πρόσβαση σας τα περισσότερα ακίνητα έχουν επαγγελματικές λεπτομερείς παρουσιάσεις, ακόμα και ενεργές 3D Virtual tour (Εικονική Ξενάγηση χώρου).
Πρόσβαση σε street view, ώστε να νιώθετε ότι το έχετε ήδη επισκεφθεί.
Κάντε κράτηση για ημερομηνία και ώρα και θα κλείσουμε άμεσα την πρώτη σας επίσκεψη.
Εκπροσώπηση – Real Estate: Χρεώσεις Υπηρεσιών
Δεν λαμβάνουμε μεσιτικές αμοιβές καθώς δεν παρέχουμε μεσιτικές υπηρεσίες.
Όμως σαν σύμβουλοι διαχείρισης ακινήτων, αμειβόμαστε για την Διαμεσολάβηση με:
8 % + ΦΠΑ στο συμφωνηθέν ποσό πώλησης σε μια πετυχημένη αγορά κατά την πράξη της αγοράς.
0 % + ΦΠΑ για προσυμφωνηθέν ποσό πώλησης με Αποκλειστική εντολή, σε μια πετυχημένη αγορά κατά την πράξη της αγοράς.
Επιπλέον χρεώσεις υπάρχουν μόνο στις εξής περιπτώσεις:
- Όταν θα χρησιμοποιηθούν Νομικοί και Τεχνικοί μας σύμβουλοι για την ολοκλήρωση της πράξης της αγοράς.
- Χρεώσεις του Λογιστικού τμήματος
- Ασφαλιστική κάλυψη εγγυημένης μεταβίβασης
- Μεταγραφή στο Υποθηκοφυλακείο/Κτηματολόγιο
Εκπροσώπηση – Real Estate: Πώληση
Όσον αφορά την πώληση, σκοπός μας είναι να σας βοηθήσουμε να πουλήσετε το ακίνητο στην καλύτερη δυνατή κατάσταση, προετοιμάζοντάς το κατάλληλα τόσο από τεχνική άποψη, σε συνεργασία με τους εξειδικευμένους μηχανικούς μας, όσο και από νομικής, ώστε το ακίνητό σας, όταν δοθεί για πώληση, να έχει μηδενικές εκκρεμότητες.
Ας ξεκαθαρίσουμε όμως τα βασικά. Όπως αναφέραμε, δεν είμαστε μεσιτικό γραφείο, οπότε δεν παίρνουμε προμήθειες πώλησης.
Θα σας βοηθήσουμε να υποβληθεί σωστά το ακίνητο σας, όπως και θα αναλάβουμε την ετοιμότητα του, ώστε να είναι έτοιμο για άμεση πώληση. Διαπραγματευτείτε τις τιμές και γνωρίστε υποψήφιους αγοραστές σε ολόκληρο τον κόσμο, εμείς θα σας στηρίξουμε μέχρι να ολοκληρώσετε τον σκοπό σας.
Υποβολή Ακινήτου
Όνομα
Επώνυμο
Τηλέφωνο (με Σημαιάκι για το αρχικό)
Περιγραφή Ακινήτου
Είδος Ακινήτου
Διαμέρισμα
Μονοκατοικία
Όροφος
Βίλλα
Μεζονέτα
Ξενοδοχείο
Τουριστικό κατάλυμα
Βιομηχανικό κτίριο
Γραφείο
Αποθήκη
Εμπορικό κτίριο
Κατάστημα
Οικόπεδο
Εμβαδόν (Καθαρή επιφάνεια – Μικτή Επιφάνεια – Επιφάνεια Οικοπέδου %)
Ζητούμενη Τιμή
Καταχώρηση στο Χάρτη
Χώρα Πόλη Τ.Κ.
Οδός και αριθμός
* Το ακίνητο βρίσκεται σε ανώνυμη οδό ή δεν έχει αριθμό
ΚΑΤΑΧΩΡΗΣΗ (ΚΛΙΚ)
Εκπροσώπηση – Real Estate: Παρουσίαση ακινήτου
Μόλις λύσουμε όλες τις εκκρεμότητες των νομιμοποιητικών εγγράφων, σειρά έχει μια Επαγγελματική παρουσίαση του ακινήτου.
Μια επαγγελματική παρουσίαση φυσικά πρέπει να περιέχει:
- Ξεκάθαρες σειρές κατόψεων και τοπογραφικών
- Φωτογραφίες, εντυπωσιακές 360°
- 3D Εικονικές Περιηγήσεις
- Video
- Πανοραμικές εικόνες για καλύτερη κατανόηση του περιβάλλοντος χώρου
- Θέση του ακινήτου σε διαδικτυακούς χάρτες διαδρομών, καθώς και περιγραφές με ακριβείς – ξεκάθαρες περιγραφές.
- Πρόσφατα βάσει νομοθεσίας επιβάλλεται να αναρτάτε και το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α.).
Εκπροσώπηση – Real Estate: Προβολή Ακινήτου με Κόστος ανάρτησης από 150 €.
Επειδή θέλουμε να είμαστε σίγουροι ότι το ακίνητό σας θα πουληθεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο, αναλαμβάνουμε την προβολή του ακινήτου σας σε πιθανούς αγοραστές, δηλαδή την προώθηση του σε ένα ευρύ δίκτυο αγοραστών, στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Βασικός μας σκοπός είναι το ακίνητό σας να προβληθεί και σε συνεργαζόμενα γραφεία, όπως και σε αναγνωρισμένα market-place της αγοράς ακινήτων σε όλο τον κόσμο.
0% Προμήθεια για Μεσιτεία – Πώς Προκύπτει Η Αμοιβή Μας
Η αμοιβή μας προκύπτει από ένα πίνακα υπηρεσιών, με ένα εφάπαξ ποσό για κάποιες standard υπηρεσίες. Και για οτιδήποτε επιπλέον μας ζητήσετε τιμολογείστε επιπλέον.
Ετοιμότητα Εγγράφων Νομιμότητας και Ελέγχου
Κατά τον πρώτη επίσκεψη θα γίνουν 3 έλεγχοι:
- Νομικός
- Τεχνικός
- Τελικός και ανάρτηση εγγράφων.
Θα σας ζητηθούν, ανάλογα με την περίπτωση του ακινήτου, όλα τα σημαντικά και απαραίτητα έγγραφα ώστε αυτά να αναρτηθούν στον προσωπικό σας online χώρο παρουσίασης. Το ακίνητο πρέπει να έχει πλήρη ετοιμότητα πώλησης δίχως εκκρεμότητες.
Φυσικά αν έχετε τέτοια προβλήματα και θέλετε να αναλάβουν την διεκπεραίωση Νομικοί και Μηχανικοί μας, είναι μια υπηρεσία που την παρέχουμε, καθώς τα τακτοποιημένα από εκκρεμότητες ακίνητα πωλούνται πιο εύκολα.
Επίσης μπορούμε να προσφέρουμε διακοσμητικές συμβουλές, κατασκευαστικές εργασίες αναπαλαίωσης, αναβάθμισης και συντήρησης με δικά μας έμπειρα συνεργεία.
Εκπροσώπηση – Real Estate: Χρεώσεις και Πίνακας Υπηρεσιών
Δεν λαμβάνουμε μεσιτικές αμοιβές καθώς δεν παρέχουμε μεσιτικές υπηρεσίες.
Οι υπηρεσίες που σας παρέχουμε και σας υποστηρίζουμε προκειμένου να πετύχουμε τον στόχο πώλησης του ακινήτου σας με τους καλύτερους όρους, γίνονται σε 2 στάδια.
- Της Αξιολόγησης, όπου σας ζητάμε όλα τα νομιμοποιητικά έγγραφα που απαιτούνται ανάλογα με το ακίνητο ώστε να είναι έννομο και σε ετοιμότητα πώλησης.
- Της παροχής των υπηρεσιών μας, για την συλλογή μελετών και σύνταξη των απαραίτητων εγγράφων, φωτογραφικών, εικονικών ή 3D Virtual tour στοιχείων, θέση του ακινήτου σε διαδικτυακούς χάρτες διαδρομών κλπ.
ΠΡΟΤΑΣΗ Α
Γίνεται Νομικός, Τεχνικός και Τελικός έλεγχος για την ανάρτηση των εγγράφων.
Τέλος ολοκληρώνουμε την παρουσίαση με Ξεκάθαρες σειρές κατόψεων και τοπογραφικών, Φωτογραφίες, εντυπωσιακές 360°, Video, θέση του ακινήτου σε διαδικτυακούς χάρτες διαδρομών και ότι άλλο μας προσκομίσετε.
ΠΡΟΤΑΣΗ Β
Γίνετε Νομικός, Τεχνικός και Τελικός έλεγχος για την ανάρτηση των εγγράφων.
Αναλαμβάνουμε να ολοκληρώσουμε αρχικά όλα τα απαραίτητα νομιμοποιητικά έγγραφα του ακινήτου σας ώστε να έχει την απόλυτη ετοιμότητα πώλησης και τα αναρτάμε. Έπειτα, προχωράμε σε όποιες από τις παρακάτω προσφερόμενες υπηρεσίες επιθυμείτε:
- Νομικοί έλεγχοι και κτηματολογικές έρευνες.
- Τεχνικοί έλεγχοι, αποτυπώσεις με σχεδιασμό σειράς σχεδίων, κείμενα και ακριβείς περιγραφές με αναλυτικές παρουσιάσεις.
- Πιστοποιητικό ενεργειακής Απόδοσης
- Επαγγελματικές Φωτογραφίες, Πανοραμικές και εντυπωσιακές 360°, Video, τόσο στους εσωτερικούς όσο και εξωτερικούς χώρους.
- 3D Virtual tour (Εικονική Ξενάγηση χώρου).
- Εμφάνιση τοποθεσίας στο Google My Business ή στο Google Street
- Προτάσεις Διακοσμητή για την ποιοτική αναβάθμιση του χώρου.
- Κατασκευαστικές εργασίες αναπαλαίωσης, αναβάθμισης και συντήρησης του χώρου για ευκολότερη προβολή και προώθηση, με δικά μας έμπειρα συνεργεία.
- Εμφάνιση του link σε κάθε προβολή και διαφήμιση παρουσίασης του χώρου σας.
* Η κάθε μια από τις προσφερόμενες υπηρεσίες χρεώνεται ξεχωριστά με ελάχιστες τιμές.
Τέλος, ολοκληρώνουμε την ανάρτηση και παρουσίαση του ακινήτου σας.
Γνωρίζοντας ότι κάποιες από τις υπηρεσίες είναι μοναδικές, μπορείτε να μας ζητήσετε τους συνδέσμους (links) ώστε να τις χρησιμοποιείτε και για άλλους λόγους, π.χ. διαφημιστικούς.
Θεωρούμε ότι το να πουλήσετε το ακίνητό σας εύκολα και με το σωστότερο τρόπο, καθώς και το να αγοράσετε το ιδανικό ακίνητο για εσάς, είναι πολύ σημαντικό. Γι’ αυτό κάνουμε ό,τι μπορούμε ώστε να είστε πλήρως ικανοποιημένοι.
Σαν ομάδα είμαστε πάντα δίπλα σας για να βοηθάμε στην κάθε σας απορία και να επιλύουμε το κάθε πρόβλημα. Εμπιστευτείτε μας.
Εκτός από το κόστος ανάρτησης των 150 €, συμπληρώστε στη φόρμα υπηρεσιών ώστε να επιλέξετε αυτές που σας ενδιαφέρουν
Κόστος για την:
ΠΡΟΤΑΣΗ Α’ ανάρτηση με στοιχεία που θα μας προσκομίσετε 150 €/έτος
Κόστος για την:
ΠΡΟΤΑΣΗ Β’
Επιλέξτε την υπηρεσία που επιθυμείτε:
- Νομικοί έλεγχοι και κτηματολογικές έρευνες.
Από 150 €
- Τεχνικοί έλεγχοι, αποτυπώσεις και σχεδιασμό σχεδίου παρουσίασης.
Από 1-200 m2 = 2,5 €, Από 200-1.000 m2 = 2,0 €, Από 1.000 m2 και > = 1,5 €
- Κείμενα και ακριβείς περιγραφές με αναλυτικές παρουσιάσεις. 200 €
- Πιστοποιητικό ενεργειακής Απόδοσης
Για κατοικίες και διαμερίσματα Από 150 €
- Επαγγελματικές Φωτογραφίες, Πανοραμικές και εντυπωσιακές 360°, Video, τόσο στους εσωτερικούς όσο και εξωτερικούς χώρους, εμφάνιση τοποθεσίας σε χάρτη.
Από 200 €
- 3D Virtual tour (Εικονική Ξενάγηση χώρου).
Από 350 €/χρόνο και συντήρηση 50/έτος
- Εμφάνιση του link σε κάθε προβολή και διαφήμιση παρουσίασης του χώρου σας.
(Management από Admin)
Επικοινωνήστε τώρα μαζί μας πατώντας εδώ για να πάρετε περισσότερες πληροφορίες και βγείτε κερδισμένοι.
- Βρείτε μας στο Facebook πατώντας εδώ.